Realitní kanceláře a vše o nich

Pronájem bez realitky

Máte volný byt a chcete jej začít pronajímat? Nebo vám stávající nájemník vypověděl smlouvu a vy hodláte ve svém drobném podnikání nadále pokračovat? Pak máte hned dvě možnosti, jak sehnat vhodného zájemce o bydlení. Buď se obrátíte na některou realitní kancelář, což je cesta podstatně jednodušší, ale zcela pochopitelně finančně náročnější, na druhou stranu můžete byt pronajmout na vlastní pěst a ušetřit si tak finanční náklady. Bude vás to ale stát čas a jisté prověřování, které je naprosto nezbytnou součástí výběru vhodného nájemníka, se kterým do budoucnosti nebudou žádné potíže a to hlavně z hlediska včasného uhrazení nájemného.

Jak tedy začít? V první řadě inzerátem, na jehož základě se vám budou ozývat různí zájemci, kteří budou v první řadě stát o prohlídku bytu.

Nezapomínejte, že každý zájemce bude požadovat veškeré informace, které souvisí s nemovitostí a to včetně výše nájemného a cen za služby, které mnohdy u některých nemovitostí rozhodně nejsou jedny z nejnižších. V tomto případě je nutné poskytnout pravdivé informace, protože případné dluhy by pak mohly klidně padnout na vaši hlavu. Zájemce o pronájem byste si měli řádně prověřit a to zejména ve všech veřejných registrech, které jsou dostupné na internetu – pozor na zápisy v insolvenčním rejstříku a rejstříku dlužníků. Spatříte-li zápis, rozhodně dejte od zájemce ruce pryč, protože by snadno mohl začít dlužit i vám.

Velmi podstatnou záležitostí je nájemní smlouva, na jejímž vypracování je třeba si dát skutečně záležet.

Pokud si v tomto směru nevíte rady, rozhodně se obraťte na některého advokáta, který je schopen sestavit nájemní smlouvu se všemi nutnými doložkami, které chrání zejména vás, jakožto pronajímatele. Součástí nájemní smlouvy by měla být navíc i exekuční doložka, na kterou není dobré zapomínat.

Mohlo by Vás zajímat:


Tento záznam byl zaslán Jak pronajmout nemovitost a označen , , , . Záložka je zde.

Similar posts

Komentáře jsou uzavřeny.